深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

影迷热议《红毯先生》：黑色幽默下的深刻反思

宁浩新作引发观影热潮，黑色幽默包裹现实辛酸

由著名导演宁浩执导、刘德华领衔主演的黑色幽默电影《红毯先生》自上映以来，便引发了观影热潮。影片以荒诞不经的故事和黑色幽默的表达方式，对娱乐圈乱象和社会热点进行了深刻的讽刺，引发了观众的共鸣和反思。

黑色幽默之下暗藏深刻寓意

影片讲述了过气影帝刘伟驰为了重回巅峰，不惜一切代价维护自身形象的故事。然而，在光鲜亮丽的背后，却是娱乐圈的潜规则和金钱交易的横行。宁浩导演通过对刘伟驰这一人物形象的塑造，对娱乐圈的乱象进行了辛辣的讽刺。

影片的黑色幽默风格也为观众留下了深刻的印象。影片中，刘伟驰为了维护形象，上演了一系列荒诞不经的事件，令人啼笑皆非。然而，在笑声背后，却隐藏着对现实的无奈和对人性的反思。

观众评价褒贬不一 引发热议

影片上映后，观众评价褒贬不一。一些观众认为影片黑色幽默风格独特，对现实进行了深刻的讽刺；另一些观众则认为影片剧情过于空洞，缺乏现实意义。

尽管如此，影片仍旧引发了广泛的讨论。有观众表示，影片成功地引起了他对娱乐圈乱象的思考；也有观众认为，影片反映了当今社会浮躁的价值观，值得所有人反思。

《红毯先生》无疑是一部具有争议性的作品，但它也为观众提供了一个思考现实的机会。黑色幽默的背后，是深刻的现实反思。